Local commercial à louer – Paris – 101 m²

Située au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de Châtelet et face au Centre Pompidou, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement très commerçant et d’une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à son accès direct sur rue. Le quartier est animé et bien desservi par les transports en commun.

Le local développe 101 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 51 m², offrant une lumineuse surface de vente avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et un sous-sol de 50 m² accessible par un escalier intérieur. Celui-ci comprend une réserve saine, une cuisine et un sanitaire avec lave-mains. Le bien dispose également de la climatisation. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’un bail 3/6/9 ans, au loyer annuel de 60 000 € HT HC (5 000 € par mois). Dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC, avec paiement trimestriel d’avance. Disponibilité après accord. Aucun droit d’entrée.