Local commercial à louer – Paris – 131 m²

Situé en pied d’immeuble dans un environnement commerçant et résidentiel du 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 131 m² bénéficie d’un accès direct depuis la rue et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à sa devanture soignée. Son emplacement favorise le passage et la clientèle de proximité.

Réparti entre un rez-de-chaussée commercial lumineux et un sous-sol aménageable relié par un escalier intérieur, le bien offre une configuration modulable adaptée à de nombreux projets : commerce, showroom, bureaux, agence, activité de services ou profession libérale. Le rez-de-chaussée dispose notamment d’un parquet, d’un faux plafond avec spots encastrés et de plusieurs espaces communicants ; le sous-sol peut accueillir une réserve, du stockage ou des espaces de travail complémentaires.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT/HC, soit 1 950 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement ; les modalités du bail sont à préciser.