Local commercial à louer – Paris – 18 m²

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place Saint-Sulpice, cette boutique de 18 m² bénéficie d’une adresse prestigieuse au 23 rue Saint-Sulpice, d’un fort passage piéton et d’un environnement commerçant qualitatif, fréquenté par une clientèle haut de gamme. Sa vitrine de 4 mètres linéaires offre une visibilité remarquable, rare dans le quartier. Le local est facilement accessible grâce aux lignes de métro 4 et 10, aux nombreuses lignes de bus et aux RER B et C.

En bon état, ce local de charme typiquement parisien comprend un espace de vente et une arrière-boutique. Il convient notamment à des activités de prêt-à-porter, d’accessoires, de décoration, de galerie ou d’épicerie fine, sous réserve des autorisations prévues au bail. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2021 pour une durée de neuf ans.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC. La cession est négociable et sans droit d’entrée. Les honoraires sont de 30 % HT du loyer annuel global HT HC, à la charge du preneur.