Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un environnement commerçant attractif et d’une zone de chalandise importante. Son emplacement offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle de quartier comme de passage.

Actuellement aménagé et exploité en épicerie fine, le local est parfaitement agencé et dispose d’une licence de vente à emporter. Le bail permet d’envisager une déspécialisation pour d’autres activités, hors restauration chaude, offrant une souplesse appréciable aux porteurs de projet et aux enseignes souhaitant s’implanter dans le secteur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial 3/6/9 en cours. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT et hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec un droit d’entrée de 60 000 €.