Local commercial à louer – Paris – 165 m²

Située dans un quartier animé du 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boulangerie bénéficie d’un bel emplacement, d’une belle façade et d’une clientèle mixte, offrant une bonne visibilité et un passage régulier.

Le local développe une surface totale annoncée de 165 m², comprenant une boutique, un fournil et un laboratoire de pâtisserie, ainsi qu’un appartement de trois pièces avec cuisine et WC. En excellent état et proposée clé en main, la boulangerie dispose d’un matériel et d’un four en très bon état. Elle est adaptée à une activité de boulangerie-pâtisserie.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 285 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 est renouvelé jusqu’en 2030. Aucun droit d’entrée n’est demandé.