Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Au cœur du quartier Rome-Europe, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local profite d’un emplacement recherché au sein d’un environnement commerçant dynamique. Le secteur bénéficie d’un flux piéton soutenu, porté par une clientèle de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la proximité de nombreux commerces, bureaux et services. Bien desservi par les transports en commun, il offre une accessibilité optimale et une bonne visibilité.

Le local développe 75 m² au total, répartis entre 60 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol exploitables. Cette configuration se prête à une activité commerciale à définir, selon le projet et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 41 232 € HT/HC, soit 3 436 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent 160 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.