Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Située rue Duhesme, sur un tronçon commerçant et piéton du 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité et se trouve à deux pas du métro Jules Joffrin. Son emplacement convient à une activité souhaitant profiter du passage et de la vie de quartier.

Le local développe 50 m² de plain-pied, dans une configuration rectangulaire, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. Il dispose d’un droit d’étalage, susceptible d’être transformé en droit de terrasse. Le bail autorise tous commerces, à l’exception de la restauration avec extraction.

Le loyer annuel est de 44 400 € HT et hors charges (soit 3 700 € par mois), avec 120 € de charges mensuelles et TVA en sus. Cession du droit au bail : 95 000 € HT, frais d’agence inclus.