Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier commerçant et touristique de Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Étienne-Marcel et d’un environnement propice à une activité commerciale avec une bonne visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 65 m², le bien comprend 43 m² au rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol, accessible par un escalier. Il peut accueillir une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec les conditions du bail et les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 172 800 € HT et hors charges, soit 14 400 € par mois. Les charges locatives sont de 233 € HT par mois. Un droit d’entrée de 120 000 € est demandé, auxquels s’ajoutent 12 000 € HT d’honoraires. Les modalités du bail sont à confirmer.