Local commercial à louer – Paris – 89 m²

Situé dans le quartier République, au cœur d’une rue très commerçante du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement visible et d’une clientèle d’habitués, notamment le midi. Exploité pendant près de dix ans, il se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, de salon de thé ou de sandwicherie.

Le bien développe une surface totale annoncée de 89 m², comprenant un rez-de-chaussée commercial de 19 m² avec 6 places assises en salle et 6 places en terrasse, ainsi qu’un appartement de 55 m² inclus dans le bail. Le loyer annuel est de 246 000 € HT HC et le droit d’entrée s’élève à 112 000 €. Le descriptif source mentionne également un loyer de 2 049,99 € charges comprises par mois ; ces conditions sont à confirmer.