Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue du Four, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier commerçant et touristique de Paris (75006). Son linéaire de façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité sur une rue à fort flux piéton, à proximité des enseignes et des transports.

D’une surface totale d’environ 45 m², le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il se prête à une activité de commerce de détail souhaitant profiter d’un environnement attractif et d’une clientèle variée.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 25 000 € HT/HC et des charges d’environ 2 400 € par an. Le droit d’entrée est de 200 000 € net vendeur.