Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe très fréquenté et recherché. Son environnement commerçant attire une clientèle variée composée d’étudiants, de touristes, de salariés et de riverains, offrant une excellente visibilité à l’enseigne.

Entièrement rénové, le local développe environ 55 m² de plain-pied et comprend une salle d’environ 30 couverts, des toilettes et une cuisine équipée avec rôtisserie, extraction de 300 aux normes de sécurité, chambre froide et électricité triphasée. Une terrasse à l’année peut accueillir jusqu’à 20 personnes sur un linéaire de 6 mètres, protégé par un rideau métallique électrique. Une cave au deuxième sous-sol complète le bien. L’activité est adaptée à toute forme de restauration.

Le loyer annuel est de 59 760 € hors charges et hors taxes. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2033. Le droit d’entrée est de 417 000 €.