Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À céder dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur Convention–Lecourbe–Balard, un bail commercial pour un local actuellement exploité en librairie, papeterie et presse. À proximité de plusieurs établissements scolaires et du ministère des Armées, le commerce bénéficie d’un environnement résidentiel et administratif dynamique, d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle. L’activité est installée depuis plus de dix ans et jouit d’une excellente réputation.

Le bien comprend environ 47 m² de surface commerciale et une cave d’environ 13 m², soit 60 m² au total. Le local est en bon état. Une place de parking privative est également incluse. Le bail autorise toute activité, sous réserve d’exclure les activités générant des nuisances ou des odeurs ; des commerces de proximité ou de vente à emporter peuvent ainsi être envisagés.

Le loyer annuel est de 24 516 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.