Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé rue de Vaugirard, dans le quartier Necker du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’un emplacement de proximité dynamique, à environ 65 mètres du métro Volontaires et à proximité des stations Pasteur et Sèvres-Lecourbe. Son linéaire de façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité auprès des habitants et de la clientèle de passage.

Le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’espace de vente et un sous-sol de 17 m² pouvant être aménagé en réserve. Il convient à de nombreuses activités commerciales, tous commerces sauf nuisances, notamment agence immobilière, fleuriste, agence de voyage ou restauration sans extraction. Disponible à partir du 20 décembre 2026.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT/HC, avec 150 € de charges mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3-6-9, sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 6 900 € ; honoraires d’agence à la charge du preneur : 9 500 € HT.