Local commercial à louer – Paris – 117 m²

Situé dans la partie très commerçante de la rue de la Roquette, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à plus de 10 mètres de vitrine. Installé dans un bel immeuble, il dispose de deux accès, dont une entrée directement depuis la rue.

Le local développe 117 m² au total : 75 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, avec sanitaire, et 42 m² de sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Sa configuration peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 54 996 € hors charges et hors taxes, avec charges locatives prévisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée.