Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du quartier recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement de qualité au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate du métro Église d’Auteuil (ligne 10) et d’un lycée. Sa façade d’angle de plus de 8 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

Le local développe environ 80 m² de plain-pied et comprend un espace de vente, une arrière-boutique, un point d’eau et des sanitaires. Une cave et un caveau en sous-sol, accessibles par les parties communes, complètent le bien. Il se prête notamment à une activité d’optique, de prêt-à-porter, de coffee shop ou de restauration sans nuisance.

Conditions de location : loyer annuel de 54 000 € HT HC, soit 4 500 € par mois, et droit d’entrée correspondant à une cession de bail de 150 000 €.