Local commercial à louer – Paris – 87 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la mairie et sur une rue passante, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de plus de 7 mètres. Installé dans un immeuble récent, il est disponible immédiatement et proposé en location pure.

En parfait état et refait à neuf, le local développe 87 m² selon les informations du propriétaire, sous réserve des diagnostics : 52 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol relié. Il convient à toute activité commerciale sans nuisance, sous réserve de la destination prévue au bail.

Le loyer annuel est de 27 492 € HT/HC. Un nouveau bail 3/6/9/12 est proposé, avec un dépôt de garantie de trois mois et une garantie complémentaire susceptible d’être demandée selon les éléments comptables et financiers. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Des frais de gestion technique de 4,8 % HT et des honoraires d’agence de 8 000 € HT sont également indiqués.