Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier dynamique de Clignancourt, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché entre les stations de métro Jules Joffrin et Simplon. Sa belle façade linéaire de 5 mètres lui assure une excellente visibilité, au sein d’un secteur animé par un flux piéton régulier et la proximité d’enseignes nationales.

D’une surface totale de 70 m², le local comprend au rez-de-chaussée 35 m² dédiés à la vente et, au sous-sol, 35 m² de réserve accessible par un escalier intérieur. Il convient à la plupart des concepts commerciaux ne générant pas de nuisances, sous réserve de l’activité autorisée au bail.

Le bien est proposé en cession de bail avec un droit d’entrée de 90 000 €. Le loyer annuel est de 19 884 € HT et hors charges, soit 1 657 € par mois, auxquels s’ajoutent 83 € HT de charges locatives mensuelles. Les honoraires s’élèvent à 9 000 € HT.