Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Dans le quartier Saint-Victor, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix rue Monge, sur un axe commerçant animé. Son beau linéaire, le passage piétonnier important et la circulation automobile soutenue lui assurent une excellente visibilité. Il s’inscrit dans un environnement mêlant commerces, bureaux, résidents et lieux touristiques, à proximité notamment du boulevard Saint-Germain et d’enseignes reconnues.

D’une surface totale de 56 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée et 24 m² en sous-sol, proposés en annexe, avec la possibilité de raccorder celui-ci au rez-de-chaussée. Son emplacement et sa configuration peuvent convenir à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations et des clauses du bail.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel des murs s’élève à 20 832 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.