Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique d’Alésia / Denfert-Rochereau, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un passage piéton soutenu. Sa façade de 4 mètres lui offre une belle visibilité, renforcée par la proximité d’enseignes telles que Franprix, Picard et Carrefour Express.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel de 30 m² ainsi qu’un sous-sol de 15 m² accessible directement. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à un coffee shop ou à une activité de restauration sans nuisances, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 22 200 € HT/HC, soit 1 850 € par mois. Les charges locatives sont de 100 € HT par mois. Un droit d’entrée de 10 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.