Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé sur la prestigieuse avenue Mozart, dans le secteur Passy-Muette à Paris 16ᵉ, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel au fort pouvoir d’achat. Son emplacement convient particulièrement aux enseignes souhaitant s’adresser à une clientèle de quartier exigeante.

Le local développe une surface totale de 48 m², répartie entre une boutique de 33 m² en rez-de-chaussée, avec espace de vente, arrière-boutique, lavabo et WC, et une réserve de 15 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il est adapté aux activités sans nuisances, notamment le prêt-à-porter, la maroquinerie, la joaillerie, le traiteur, l’épicerie fine, l’audition, l’optique ou une agence immobilière.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, soit 3 000 € par mois, avec des charges locatives de 33 € HT par mois. Droit d’entrée : 250 000 €.