Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Situé dans une rue commerçante et animée du 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Grands Boulevards, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 4 mètres. Son emplacement attire une clientèle variée composée de salariés, commerçants, touristes, riverains et étudiants.

D’une superficie de 20 m², le local est aménagé pour la restauration rapide avec une cuisine ouverte de plain-pied, une hotte à charbon électrostatique et une alimentation électrique triphasée. L’agencement permet d’accueillir jusqu’à 8 places assises à l’intérieur, auxquelles s’ajoute une terrasse pérenne de 8 places. Adapté à un concept ne nécessitant pas d’extraction, l’établissement offre également un potentiel de développement en livraison, notamment le soir et le week-end. Aucune reprise de personnel n’est à prévoir.

Le loyer annuel s’élève à 22 248 € HT et hors charges, soit 1 854 € par mois, avec 75 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 107 000 €.