Local commercial à louer – Paris – 291 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique de la capitale. Il développe une surface totale de 291 m², comprenant 274 m² en rez-de-chaussée et 17 m² en sous-sol, disponibles immédiatement. Sa configuration et sa visibilité en font une adresse adaptée à l’implantation de bureaux ou d’activités professionnelles.

Les locaux, en bon état, proposent des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés pour s’adapter aux différents besoins des entreprises. Ils disposent également de parties communes de bon standing. La sous-location est possible, sous réserve des conditions du bail.

Le loyer annuel s’élève à 129 996 € HT/HC. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILAT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC, les honoraires sont à la charge du preneur et aucun droit d’entrée n’est demandé.