Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Au cœur du quartier Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de nombreuses enseignes. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue. D’une surface totale de 135 m², il comprend 65 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, accessible depuis le local.

Entièrement rénové — sols, électricité, façade, plomberie et peinture — le bien dispose de la climatisation, d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient à des activités sans nuisance, telles que la restauration sans nuisance, une épicerie fine, une cave à vin ou une onglerie.

Le loyer annuel s’élève à 55 800 € HT et hors charges, soit 4 650 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.