Local commercial à louer – Paris – 225 m²

Située à Paris, dans le 11ᵉ arrondissement, cette boutique d’angle bénéficie d’une excellente visibilité grâce à plus de 35 mètres linéaires de façades vitrées. Ses plusieurs accès offrent une grande souplesse d’aménagement et permettent d’envisager un éventuel découpage des espaces.

Le local développe environ 225 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 195 m² et un sous-sol d’environ 30 m², accessible par un escalier intérieur. Il se prête particulièrement à l’installation d’un showroom, d’un studio de pilates ou d’un centre de santé. Les activités alimentaires, notamment la restauration et les supérettes, sont exclues.

Le loyer annuel s’élève à 46 500 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 150 000 €. Le bail autorise la sous-location, et des garanties complémentaires pourront être demandées selon le dossier.