Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Situé dans un quartier dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des 9ᵉ et 18ᵉ arrondissements. Il profite d’un fort flux de passage et d’une clientèle composée de bureaux et de résidents, avec un accès pratique pour les livraisons.

D’une superficie d’environ 47 m² de plain-pied, le local est équipé d’une importante extraction tubée vers l’extérieur, adaptée à une activité de restauration. Deux réserves en sous-sol complètent le bien, et la salle peut accueillir jusqu’à 25 places assises.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, avec 260 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé.