Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du quartier recherché Monceau–Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif et d’une bonne visibilité, à proximité d’enseignes reconnues telles que Monoprix, Maisons du Monde, Promod et Eden Park. Les stations Courcelles et Ternes (ligne 2) sont toutes proches, ainsi que Wagram, Monceau et Charles-de-Gaulle–Étoile.

Le local comprend 30 m² en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 24 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. La destination autorise tous commerces sauf nuisances : petite restauration, café, sandwicherie, boutique de mode, showroom, fleuriste ou services de proximité peuvent notamment convenir.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 48 000 € HT/HC, TVA applicable, charges de 300 € HT par mois en sus et dépôt de garantie de trois mois. Le droit d’entrée est de 30 000 €. Une caution bancaire de six mois est prévue ; les frais de bail et honoraires sont à la charge du preneur.