Local commercial à louer – Paris – 472 m²

À proximité de la Gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de restaurants et de commerces de proximité. Sa belle façade de 15 mètres linéaires lui assure une visibilité remarquable et offre un fort potentiel pour accueillir une activité commerciale adaptée à la configuration des lieux.

D’une surface totale de 472,60 m², le bien comprend 379,40 m² au rez-de-chaussée et 93,20 m² en sous-sol, permettant d’organiser distinctement l’espace de vente et les fonctions complémentaires. L’activité n’étant pas précisée, le local peut être étudié pour différents projets commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 202 980 € HT/HC, soit 15 000 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 1 915 € HT par mois et le droit d’entrée demandé est de 16 667 €. Dossier complet sur demande.