Local commercial à louer – Paris – 52 m²

À proximité de la gare de Lyon, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 52 m² bénéficie d’un emplacement recherché pour une activité de restauration. Sa véranda et sa capacité d’accueil de 22 places assises contribuent à sa visibilité et à son attractivité auprès d’une clientèle de passage comme de quartier.

Le bien comprend 45 m² au rez-de-chaussée et environ 7 m² en sous-sol. Il est équipé du gaz, du triphasé, de points d’eau et de sanitaires, ainsi que d’un conduit de cheminée de 300 mm, adapté à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 168,75 € HT par mois. Droit d’entrée : 280 000 €. Honoraires : 30 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.