Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé au 27 rue Monge, à l’angle de la rue d’Arras, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local profite d’une excellente visibilité sur rue, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de la place Monge et des commerces de quartier. D’une surface de 20,90 m² Carrez, la boutique en rez-de-chaussée comprend une pièce principale avec vitrine et un bureau indépendant. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète le bien, avec accès à un WC commun dans la cour de l’immeuble. Le local est libre immédiatement.

Il peut accueillir diverses activités commerciales, à l’exception de la restauration et des activités nécessitant une extraction ou susceptibles de générer des nuisances sonores. Le loyer annuel est de 12 900 € HT/HC. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.