Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé rue Notre-Dame-de-Lorette, à deux pas du métro Saint-Georges, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 9ᵉ arrondissement. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité auprès d’une clientèle composée de riverains, de professionnels et de visiteurs. Une terrasse complète les atouts de cette adresse.

D’une surface totale de 52 m², le local comprend 37 m² en rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, un point d’eau et des WC, ainsi que 15 m² en sous-sol pouvant servir au stockage ou à la préparation. Il se prête à une activité de restauration sans nuisance ou à un coffee shop.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois, avec 125 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les honoraires s’élèvent à 9 000 € HT.