Local commercial à louer – Paris – 60 m²

À céder, bail commercial pour un local de 60 m² situé dans une rue commerçante et passante du quartier recherché de Sèvres-Babylone, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris. En angle, le commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage piéton, au cœur d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et clientèle locale et touristique. Le métro Sèvres-Babylone se trouve à proximité immédiate.

Le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol. Il convient notamment à un commerce de détail, une activité alimentaire ou une épicerie fine, ainsi qu’à d’autres commerces de proximité, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT hors charges, soit 1 300 € HT par mois, avec 100 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée : 180 000 €. Dépôt de garantie : 7 000 € ; honoraires locataire : 20 000 € HT.