Local commercial à louer – Paris – 66 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce neuf bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant et commerçant. D’une surface totale de 66 m², il comprend 51,5 m² en rez-de-chaussée et 15,5 m² en sous-sol.

Le local présente une belle hauteur sous plafond et est livré brut de béton, avec vitrines posées et fluides en attente. Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, il peut accueillir une activité de restauration ou toute autre activité commerciale, sous réserve de l’approbation du dossier par l’aménageur et le bailleur.

Le loyer annuel est de 21 360 € HT/HC, soit 1 780 € par mois, avec 395 € HT de charges mensuelles. À partir de la quatrième année, le loyer évolue à 277 €/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.