Local commercial à louer – Paris – 260 m²

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Honoré–Place Vendôme, à proximité immédiate du métro Tuileries, ce local commercial bénéficie d’un emplacement premium au sein d’un environnement élégant, entouré de maisons de luxe et d’enseignes renommées. Sa façade lumineuse de plus de 15 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité auprès d’une clientèle française et internationale.

Développant environ 260 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 180 m² en sous-sol avec une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Entièrement rénové et en excellent état, il permet une installation rapide. Sa configuration se prête notamment à un showroom, une galerie d’art, un studio de sport, un centre esthétique ou un espace bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 103 200 € HT et hors charges, soit 8 200 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 400 € HT par mois. La location est proposée avec un droit d’entrée de 49 200 €.