Local commercial à louer – Paris – 460 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 460 m² offre un espace généreux pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Sa configuration et sa belle hauteur sous plafond permettent d’envisager différents aménagements.

Le bien comprend 363,8 m² en rez-de-chaussée et 97 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Un monte-charge dessert également le sous-sol depuis la boutique. Le local, entièrement vidé, dispose d’un WC et d’un point d’eau.

Le loyer annuel est de 169 992 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à 42 498 € et les honoraires à 50 100 €.