Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier animé de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant, à proximité de nombreuses enseignes et restaurants. Sa façade de 5 mètres offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 45 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il peut accueillir tout type d’activité sans nuisances, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 24 420 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 35 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 58 000 € est demandé. Les honoraires s’élèvent à 8 000 € HT.