Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé dans le quartier Voltaire–Charonne, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes. Sa façade de 3 mètres lui assure une visibilité sur rue et son emplacement convient à différentes activités sans nuisances.

Le bien développe une surface totale de 93 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 45 m², un sous-sol de 30 m² accessible par un escalier intérieur et un studio de 18 m² au premier étage, accessible par les parties communes. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT et hors charges, soit 850 € par mois, auxquels s’ajoutent 95 € HT de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 90 000 € est demandé. Bail et modalités complémentaires à préciser.