Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé dans le 10e arrondissement de Paris, sur un axe à fort passage, ce local commercial bénéficie d’une visibilité intéressante pour une activité de restauration ou de vente à emporter. D’une surface annoncée de 100 m², il est adapté à l’installation d’un laboratoire de production, d’une dark kitchen ou d’un commerce de restauration.

Le local dispose d’une extraction, d’un laboratoire professionnel, d’un bureau à l’étage et de deux WC. Déjà exploité comme laboratoire et prêt à être utilisé, il ne nécessite pas de travaux selon les informations communiquées.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT hors charges, soit 1 100 € HT par mois. Les charges mensuelles sont de 80 €, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Les modalités du bail sont à confirmer.