Local commercial à louer – Paris – 142 m²

Situé au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, entouré de nombreuses enseignes. Son environnement commerçant favorise le passage et offre une belle visibilité.

D’une surface annoncée de 142 m², le local se compose, selon le descriptif, d’environ 73,5 m² en rez-de-chaussée et de 83,5 m² en sous-sol communicant. Il dispose de sanitaires et de points d’eau. Toutes activités sont autorisées, sous réserve de ne générer aucune nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 192 000 € HT et hors charges. La location est proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire de trois ans, renouvelable en bail commercial. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges sont provisionnées mensuellement et font l’objet d’une régularisation annuelle.