Local commercial à louer – Paris – 90 m²

À louer rue Rouvet, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier résidentiel vivant et en évolution. Écoles, commerces de proximité, cafés, marchés et transports contribuent à une fréquentation régulière, auprès d’une clientèle composée notamment de familles, d’actifs et de jeunes entrepreneurs. Sa vitrine linéaire d’environ 6 mètres et sa bonne luminosité offrent une belle visibilité pour attirer l’attention des passants.

D’une surface totale d’environ 90 m², le local comprend 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol, pouvant servir de réserve, de stockage ou d’atelier selon les besoins. Sa configuration fonctionnelle et ses volumes faciles à aménager permettent d’envisager tout commerce, hors activités générant des nuisances. Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 30 000 € HT HC. Charges forfaitaires : 230 € par mois. Dépôt de garantie : 7 500 €. Aucun droit d’entrée. DPE en cours.