Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé rue Réaumur, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Temple et de la place de la République, ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant animé, fréquenté par les salariés des bureaux voisins. Sa vitrine de 4 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

Le local développe 55 m² répartis entre 40 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, et 15 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il convient notamment à une activité de restauration sans extraction, une épicerie fine, un primeur, un institut de beauté, un salon de coiffure, un opticien, un spécialiste de l’audition ou des bureaux.

Le loyer annuel est de 30 240 € HT et hors charges, soit 2 520 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 113,40 € HT par mois. Droit d’entrée : 47 250 €. Honoraires : 9 072 € HT.