Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé au cœur du quartier commerçant Montorgueil–Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement dynamique et d’une façade linéaire de 3 mètres offrant une belle visibilité. Il est desservi par les stations Sentier et Étienne-Marcel, ainsi que par plusieurs lignes de métro et le pôle Châtelet–Les Halles.

En bon état général, le local comprend 56 m² en rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, soit 85 m² au total. La restauration rapide y est autorisée, ainsi que les commerces de proximité, activités de services, concept stores et showrooms, sous réserve de l’absence de nuisances.

Location pure au loyer annuel de 33 996 € HT HC, avec 179 € HT de charges mensuelles en sus. La taxe foncière est à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.