Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Bourse, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier animé, entouré de restaurants, de banques, d’institutions et d’entreprises. La présence du Palais Brongniart et de nombreux commerces à proximité contribue à la visibilité et à l’attractivité de l’adresse.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol. Il est destiné à tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés dans les éléments disponibles.

La location est proposée avec un loyer annuel de 46 800 € HT hors charges, soit 3 900 € HT par mois, et des charges mensuelles de 200 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 75 000 € est demandé. La transaction est présentée comme une cession de fonds de commerce.