Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du village de Bercy et de l’Accor Arena, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de plus de 10 mètres linéaires. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment les métros Cour Saint-Émilion et Dugommier.

Développant 185 m², le bien comprend 150 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Équipé d’un conduit d’extraction de 250 mm (capacité de 1 150 m³/h), avec autorisation d’installation d’un conduit de 500 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 110 004 € HT HC. Le loyer mensuel indiqué est de 9 940 € charges comprises. Aucun droit d’entrée n’est demandé et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC.