Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le quartier dynamique Lafayette-Cadet-Maubeuge, à proximité immédiate du métro et de la rue des Martyrs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif, au cœur d’un environnement animé par une clientèle de quartier et de bureaux. Sa façade d’environ 4 mètres linéaires assure une bonne visibilité sur rue, tandis que les commerces voisins contribuent à un passage régulier. Une possibilité de terrasse constitue un atout supplémentaire.

D’une surface totale d’environ 42 m², le bien comprend 27 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à la préparation. Équipé du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de deux WC, il dispose d’une extraction permettant une activité de restauration. Il conviendra notamment à un restaurant, une pizzeria ou une offre de restauration rapide qualitative.

Le loyer annuel s’élève à 13 320 € HT HC, soit 1 110 € HT HC par mois, avec 50 € HT de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée au prix de 145 000 €.