Local commercial à louer – Paris – 53 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro Pyramides et Tuileries, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Honoré, entre le Marché Saint-Honoré, le Faubourg Saint-Honoré et la place Vendôme. Il profite de la proximité de la rue de Rivoli, du musée du Louvre et du jardin des Tuileries, ainsi que d’un environnement commercial prestigieux composé de grandes maisons et d’enseignes de luxe.

D’une surface totale de 53 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 43 m² et d’une réserve de 10 m² en sous-sol, accessible par les parties communes. Le bien est indiqué comme ultra sécurisé. Il convient notamment à une activité de maroquinerie, de prêt-à-porter, de bijouterie ou de chaussures, ainsi qu’à une marque de prestige souhaitant s’implanter dans ce secteur.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 61 200 € HT HC et un droit d’entrée de 280 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 202 € HT par mois.