Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Au cœur du quartier Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché, d’une belle façade et d’une excellente visibilité. Elle s’inscrit dans un environnement commercial dynamique, à proximité d’enseignes telles que Max Mara, Zapa, BA&SH et Pierre Hermé.

D’une surface totale de 77 m², le local en excellent état comprend environ 40 m² de surface de vente au rez-de-chaussée, une réserve de 22 m² au premier étage accessible depuis la boutique, ainsi qu’un sous-sol d’environ 15 m². Il peut accueillir toutes activités, sous réserve de l’absence de nuisances et de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 106 116 € HT/HC, soit 8 843 € HT/HC par mois. Le bail commercial est de type 3/6/9 ans. Droit d’entrée : 100 000 € net vendeur. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT/HC. Disponibilité à convenir.