Local commercial à louer – Paris – 76 m²

À proximité immédiate du métro Guy Môquet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé par de nombreuses enseignes dynamiques. Il convient particulièrement à une activité de restauration rapide sans extraction, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

D’une surface totale d’environ 76 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 44 m² et un sous-sol d’environ 33 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.