Local commercial à louer – Paris – 40 m²

À louer, local commercial de 40 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Jouffroy-d’Abbans et de la station de métro Pont Cardinet. Au cœur d’un environnement dynamique mêlant commerces, bureaux et habitations, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier, soutenus par la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité.

Cette surface fonctionnelle convient à diverses activités autorisées, notamment fleuriste, salon de coiffure, studio de Pilates ou de bien-être, coffee shop, agence immobilière ou alimentation générale. Le local est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 22 800 € HT HC, soit 1 900 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 8 500 € HT à la charge du preneur ; les charges sont provisionnées mensuellement et régularisées annuellement.