Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché Opéra–Galeries Lafayette, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de choix, à seulement 5 à 7 minutes à pied de l’Opéra Garnier et des grands magasins. Entouré de bureaux, commerces et hôtels, il profite d’une forte fréquentation et d’une clientèle variée composée de salariés, touristes et riverains.

Le local de plain-pied développe une surface d’environ 102 m² et comprend une salle accueillant près de 60 couverts, une cuisine entièrement équipée avec grande hotte, ainsi qu’un espace de stockage. Décoré par un architecte d’intérieur et en excellent état, il est prêt à être exploité. L’activité de restauration peut être développée par la vente à emporter, la livraison ou une ouverture en continu.

Le loyer annuel est de 36 960 € HT et hors charges, soit 3 080 € par mois, avec environ 250 € de charges mensuelles incluant l’eau froide et le chauffage. Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé et court jusqu’en 2034. Aucun droit d’entrée n’est demandé.