Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans un quartier animé du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’un passage favorable à la visibilité de votre activité. D’une surface totale d’environ 35 m², il comprend 27 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et une cave d’environ 10 m² en sous-sol.

Ancien salon de thé, le local convient à un salon de thé, une activité de restauration ou de traiteur. La cuisson est possible, offrant une belle souplesse d’aménagement pour développer votre concept.

Location pure avec bail neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 16 800 € HT hors charges, soit 1 400 € par mois hors charges. Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé ; il inclut la rédaction du bail neuf ainsi qu’une franchise de loyer pour d’éventuels travaux. Dépôt de garantie : trois mois.